Im Mittelpunkt des Interesses muss dabei immer der Bauherr
stehen, dem allerdings auch sein notwendiger Beitrag zum Gelingen frühzeitig
deutlich gemacht werden muss. Denn er hat äußerst wichtige
Funktionen im Planungs- und Bauprozess zu vertreten,
die nicht alle delegierbar oder auch nur beschränkt delegierbar
sind.
Um Probleme beim Bauen auszuschließen muss Sorge getragen werden, das die Bauaufgabe klar definiert, die Bedürfnisse von Bauherrn und Nutzern ausreichend ermittelt oder auch vermittelt sind. Eine integrierte und fundierte Planung führt dazu, das im Rahmen der Bauabwicklung keine Störeinflüsse aus Planungsänderungen entstehen, so dass auch hier eventuelle Zusatzkosten aus Nachträgen etc. nicht anfallen. Über die Qualität und die Kosten eines Bauwerks wird in der Planungsphase entschieden und nicht auf der Baustelle.